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报告编号：NO.20221011*****
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1、行使撤销权的主体要符合法律规定撤销权主体，撤销权是保护因合同有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形而在利益上受到损害的一方当事人。2、行使撤销权的客体要合法。3、行使撤销权的方式要适当。4、行使撤销权须在法定期间内行使。
效力待定合同的相对人要撤销合同的，应当以通知的方式使用撤销权，而行使撤销权的时效为一个月。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
效力待定合同的相对人要撤销合同的，应当以通知的方式使用撤销权，而行使撤销权时效为一个月。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
效力待定的合同撤销权是一个月。依据我国相关法律的规定，效力待定合同的相对人要撤销合同的，应当以通知的方式使用撤销权，而行使撤销权的时效为一个月。
撤销效力待定的合同应当以通知的方式作出。例如：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
相对人撤销效力待定合同，应当在法定代理人追认限制民事行为能力人所签订的合同之前进行，法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。相对人作出撤销的意思表示时，应当用通知的方式作出，任何默示的方式都不构成对此类合同的撤销。
效力待定的合同撤销权是一个月。依据我国相关法律的规定，效力待定合同的相对人要撤销合同的，应当以通知的方式使用撤销权，而行使撤销权的时效为一个月。
撤销权适用除斥期间的规定。法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。
低价租赁不可以适用撤销权。债权人行使撤销权需要债务人主观上具有恶意，实施了危害债权的行为，包括放弃债权，无偿转让财产等。债权人的债权实现受到影响的，可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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