离婚房产分割有什么要求

离婚要求分割房产，先明确房产性质，婚前个人财产一般不分割，婚后共同出资则通常均等分割。接着收集购房合同等相关证据，双方协商签订财产分割协议，协商不成可起诉，由法院根据情况判决。

离婚时能否分割房产要看具体情况。婚前一方全款买房且登记在自己名下，另一方不能分割；婚后共同购买则双方有权分割。婚前首付婚后共同还贷，协商不成法院有相应判决。父母出资购房归属也因情形而异。

1、若为婚前购房且登记于个人名下者，为婚前个人财产，离异时不受分割。2、婚前购入但已将配偶姓名列入房产证者，视作赠予，沦为共有财产，离婚协议无法达成时交由法院裁定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

离婚时可要求不分割房产，财产分割非离婚诉讼必要处理内容，夫妻对共同财产分割有自主决定权，法院尊重意愿。一方起诉不想分割，不提及即可。但后续可能有争议，维权或困难，要谨慎决定。

离婚要求分割房产，先确定性质，一方婚前全款买且登记在自己名下属个人财产，其他情况多属共同财产。双方可协商分割，协商不成可起诉，起诉要准备证据，法院会依实际判决，有贷款时获房方担后续还款责任。

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夫妻共同财产一人一半，有出轨直接证据可以要求男方适当赔偿。协商不成可以起诉。房产需要确定是否夫妻共同财产

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 针对房产证问题，可以向当地房管局调取房屋登记信息。

起诉处理。当事人起诉，首先应提交起诉状 具体详联本律 点击头像 可电联同微WX随时咨询，也 可选择下方专问咨询

你好，由于没有详述房产的性质，简单列举按揭的房产分割方法如下： (一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)对于婚前按揭房产没有书面约定的，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 想要更精准的针对你的房产作出相关分析，可以详述你的房产性质，登记情况，支付情况，是否抵押，婚前婚后等等。