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新房子没住也没装修需要交物业费吗

2023.11.14 房产纠纷 13994人浏览举报
律师回答
1、即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费,会被物业起诉,需要缴纳滞纳金的。 2、开发商通知最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业费,开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件,可以找置业顾问要求减免物业费。 3、到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。详细情况,可以咨询当地权威机构。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《物业管理条例实施细则》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
报告编号:NO.20231114*****

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  • 房子没住物业费怎么交

    房子没住物业费正常交。根据物业管理条例的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

    李荣梅律师 2019.02.15 9012人看过
  • 没住的物业费怎么交

    一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定。

    王汉杰律师 2019.03.07 1539人看过
  • 没住物业费怎么交

    一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定。

    王汉杰律师 2019.03.07 3250人看过
  • 房子没住是否要交物业费

    房子没住人要交物业管理费。房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主已办理收房手续的话,业主就需要缴纳物业费。

    郝建勋律师团队律师 2022.07.15 1758人看过
  • 房子没住可以不交物业费吗

    已交房没入住、没装修的房子不可以不交纳物业费。物业管理对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主没入住,公共物业管理还是需要正常维护,所以房子没住还是需要交纳物业费。

    李荣梅律师 2018.12.24 4073人看过
  • 房子没住人收物业费吗

    一般情况下,无人居住的房屋和小区其他业主一样交纳相同的物业费。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

    王汉杰律师 2019.02.15 8960人看过
  • 房子没人住需要交物业费吗

    房子没人住需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业费主要包括保洁费、安保费、绿化费等等,并且物业费主要是公共的管理费等组成的,是所有业主一起交的,所以就算平时家里没人住也是需要交物业费的。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

    刘辉律师 2021.03.23 30242人看过
  • 新房装修物业费怎么收

    小区建设单位与物业买受人签订的买卖合同和前期物业服务合同均对物业管理服务的内容、服务标准、收费标准、计费方式和计费的起始等内容进行了明确约定,故需按照前期物业管理合同规定时间和标准进行缴纳。

    王汉杰律师 2019.03.07 756人看过
  • 新房怎么交物业费

    物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。

    王汉杰律师 2019.02.21 2505人看过

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    【案情】......更多关于新房子没住也没装修需要交物业费吗的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 房子没住或者没装修要不要交物业费
    在拿房时,许多业主并不是一拿到房子就装修的,也有许多业主是拿到房子后,并不住要等几年才开始考虑装修了,因此很多人就有疑虑,房子不住不装修要不要交物业费呢如果缴费,会不会有什么折扣,以下为你介绍物业的七大误区,解决你的疑虑。
  • 没住的物业费怎么交
    房屋交付后业主没有入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费;房屋未交付于业主导致没有入住的,应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。关于没住的物业费怎么交 的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 没住物业费怎么交
    有的人在购买了新房之后会先晾一段时间,散散味道。那么此时购房者尚未实际入住,那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢?换言之,房子没住是否要交物业费?对此,华律小编整理了相关资料,马上就来为给你做详细解答。
  • 没住的物业费怎么交
    有的人在购买了新房之后会先晾一段时间,散散味道。那么此时购房者尚未实际入住,那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢?换言之,房子没住怎么交物业费?对此,华律小编整理了相关资料,马上就来为给你做详细解答。
  • 请问新房子没人住没装修交物业费全额的百分之多少
    “买的房子还未入住,要交物管费。收房后一年内没有装修入住,缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住,可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。 ”
  • 你好,新房没装修,也没住人,请问物业费怎么交?
    您好,正常缴纳物业费。以上是顺鹏律师事务所团队为您解答,具体案件分析建议您可以详细来律所面谈沟通,我们将竭诚为您服务
  • 买的房没装修没住要交物业费吗
    大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全,但对较长时间以后的许多事情就考虑得不是很全面了。某些小区目交通出行条件不理想,但一两年后轨道交通设施就会贯通。面对这样的二手房,如果价格合理,短期内的不便又能承受,建议购房者不妨购买下来。如果购买者家中有老人,今后,家庭附近有否医院可就诊很重要。这种情况下,购房者需对周边的医疗条件和医院的位置应注意考虑。还有一些购房者购买二手房是为了阶段性居住,将来还要出售或出租,这就需要对所购二手房未来出售或出租的市场行情有预先的判断,眼光要放长远一些才行。
  • 新房没装修没住人要交物业费吗
    要的,但可申请减免
  • 房子没装修没人住需要交物业费吗
    接房开始必须交物业管理费用,是否入住不影响
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