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新房物业费什么时候开始交

2023.12.05 房产纠纷 16214人浏览举报
律师回答
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。 3、根据物业管理条例规定,在交房之前物业公司要与开发商进行验收,在验收完后,物业公司正式接管该小区,那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。 4、业主在接到开发商发放的入伙通知书后,根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费,并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始,房屋的一切权利、责任都归业主了。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《物业管理条例》第四十二条,县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
报告编号:NO.20231205*****

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  • 物业费从什么时候开始交

    实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务。

    王汉杰律师 2018.12.26 4888人看过
  • 物业费什么时候开始交

    以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。

    王汉杰律师 2019.02.12 7857人看过
  • 物业费每年什么时候开始交

    物业费的缴纳由合同约定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

    王汉杰律师 2018.12.28 2433人看过
  • 物业费从什么时候开始收取

    一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务。

    王汉杰律师 2019.02.15 2484人看过
  • 物业费法律规定从什么时候开始交

    物业费法律规定从业主办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由业主进行缴纳。

    潘才华律师 2019.04.22 7017人看过
  • 物业费什么时候交

    通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。

    王汉杰律师 2019.06.21 1229人看过
  • 物业费应该什么时候交

    通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。

    王汉杰律师 2019.07.27 2134人看过
  • 新房怎么交物业费

    物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。

    王汉杰律师 2019.02.21 2507人看过
  • 物业费何时开始交

    以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。

    王汉杰律师 2019.07.27 2492人看过

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    首先,自开发商交付房屋之日起,房屋所有者便应承担起其物业费用的缴付责任;其次,对于新购置房产的物业费而言,通常应按业主签收入住通知单或其他接收文书之日起开始计算,并非从合同签署日期算起;最后,业主有义务且须及时履行物业费的支付,如未能按期支付,则物业管理公司不得以此为由采取诸如停水断电等不当措施。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 我们准备住新房,新房的物业费是从领取钥匙开始算吗?假如新房你领了也得交物业费吗?
    是的,只要交房了,就得交物业费,民法典和物业管理条例都有这方面的回答
  • 未验收新房,交物业费
    一般来说没收房也是需要交物业费的,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 新房未装修,物业费怎么交?
    您好,物业费与房子是否装修没有直接联系的,交房后就应当缴纳物业费,具体费用多少建议与物业公司协商确定下。
  • 请问,新房空置怎样交物业费?
    可以九折
  • 新房不入住需交物业费吗
    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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