小中介签的房屋买卖合同通常有效，只要其有合法经营资格且遵循法规。主体、内容、程序都符合要求合同就有效，若存在欺诈、违规操作或法定无效情形则合同可能无效或被撤销。
小产权房是属于没有合法产权的房屋，例如城中村的违法建筑就是典型的小产权房，而有些人会买卖小产权房的，买卖小产权房只能签订协议，不能办理产权登记，那么小产权房屋买卖协议公证有没有效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
无产权房屋买卖协议也是有效的，除非买方对于该套房产没有产权证明的这件事情不知情，并且卖方在签合同的时候也没有如实告知，导致房屋在购买了以后无法办理房产登记的，这样的房屋买卖协议就是无效的，买方可以要求卖方承担违约责任并且返还房款。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、无产权房屋买卖协议是否有效无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真...
无产权房屋买卖合同的效力不能一概而论。正在办产权证未取得时合同一般有效，若房屋无法取得产权证如违法建筑则合同无效，其效力需根据房屋性质、未取得产权原因判定。
集体产权房屋买卖合同效力依具体情况判断。其属农村集体所有，买卖受限。集体组织同意、双方符合规定且手续合法，合同通常有效；反之，如集体不同意或双方违规，或违反法规强制规定，合同可能无效，要综合考量多种因素及法规。
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报告编号：NO.20210917*****
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