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小产权房签永久租赁合同有效吗

2020.11.05 房产纠纷 1606人浏览举报
律师回答
小产权房签永久租赁合同的部分无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
报告编号:NO.20201105*****

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袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

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