小产权房老人死了怎样处理

若老人离世，小产权房继承需遵循以下程序及注意事项：明确继承人。依《民法典》第一千一百二十七条规定，小产权房传承首先由直系亲属（配偶、子女、父母）优先享有，无上述人员时，再由旁系亲属（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）接手。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

如果老人先后去世且没有子女，遗产的继承会依据中国的相关法律进行。首先，如果老人留有有效的遗嘱或遗赠，那么遗产将按照这些文件的内容进行分配。如果没有遗嘱或遗赠，那么将按照法定继承的方式进行。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关老人先后死无子女怎么继承问题的解答，希望对你有帮助。

日常生活中不少人会选择购买小产权房，因为价格便宜。买房现在基本都要贷款，所以很多人比较关心小产权房能贷款吗小产权房贷款方法有哪些今天华律网小编就带大家了解下这方面的内容。

无法进行继承过户。若欲继承该半产权房屋，应向房地产交易中心查询产权情况，确认无误为被继承人合法财产者即可按遗嘱或法律规定接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

依据国家相关法律法规规定以及实际特性考量，不允许继承人继承的遗产类型包括集体土地及其上所建之房屋。农村集体土地上的房屋倘若为被继承人依法获取，则可作为遗产予以传承，然而宅基地却无法继承。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

你好，可以向通州住建委咨询获知。

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1、申请人在网上申购。共有产权住房实行网上申购制度。如果想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。 2、获取申请编码。通常来说，在申购期结束20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，如果是可以通过的话，那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。 3、摇号配售。区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。 4、复核并签订购房合同。开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委（房管局）复核通过之后，便可签订购房合同

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