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小产权房可以进行财产分割吗

2022.12.09 婚姻家庭 2013人浏览举报
解析
不可以。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
但这一规定是建立在争议房屋有国家合法产权基础上的,而小产权房屋不可能取得商品房的产权,所以法院不会将其作为商品房进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 小产权房是否作为财产分割

    小产权房为共同财产时需要作为财产分割,根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    赵彪律师 2020.05.03 1676人看过
  • 小产权房离婚后如何分割

    小产权房离婚之后如何分割应该由双方当事人协商解决,协商不成的,由人民法院按照实际情况进行分割。我国民法典规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

    赵彪律师 2023.02.21 361人看过
  • 二手小产权房可以进行公证吗

    小产权房时不能进行公证,公证的基础是要合法,即使公证也是无效的;所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证,即使做了国家也是不认可的。

    李荣梅律师 2023.10.11 229人看过
  • 小产权房可以过户吗

    小产权房是不可以过户的,理由有以下两点:1.小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家法律的保护和认可。2.小产权房无房产证,不能在房管局进行备案。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 343人看过
  • 小产权房可以抵押吗

    该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。所以,小产权房不合法,金融机构是不会受理你的贷款申请的。

    顾双浩律师 2018.12.26 1665人看过
  • 小产权房可以买卖吗

    所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。

    王汉杰律师 2019.08.21 1217人看过
  • 小产权房可以按揭吗

    小产权房产的土地使用权一般是耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,由于无法办理不动产登记证书,无法办理抵押登记手续,一般银行是不予办理按揭的。

    张烨律师 2020.07.22 1439人看过
  • 小产权房可以出租吗

    可以。在小产权房是否可以出租的问题上,法律不禁止出租,则可以出租。但属于以下几种情形就不可以出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 1594人看过
  • 小产权房可以落户吗

    小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记,不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”,无法在房屋登记机构办理房屋登记,领取房屋所有权证书。

    王汉杰律师 2019.09.05 3740人看过

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  • 离婚财产分割,农村的小高层单元房
    你好,婚前财产属于个人所得,婚后财产属于夫妻双方共同所得,应平均分配。
  • 法院判决离婚了,但未对共有财产小产权房进行分割,我想再次起诉申请房产分割法院是否支持?
    你好,法院是支持的,离婚时没有分割的财产,可以另行起诉分割(需法律帮助来电详询)。
  • 离婚时小产权房做为婚内共同财产如何分割?
    您好,1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,夫妻离婚小产权房分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。 3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。 5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的,无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿”:重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的
  • 离婚后,小产权房屋属于共有财产未进行分割,可以要求强制分割吗
    你好,双方最商处理,如果协商不了可以通过司法途径解决。可详细沟通下?建议委托律师帮你 及时与本律师沟通!可电联我帮你分析下如何解决 ,可查看本律师主页选择专问咨询详细给你解答
  • 怎么进行财产分割!
    你好,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金和其他劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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