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报告编号：NO.20221229*****
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查看完整报告作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收。
农村无证自建房拆迁有没有补偿得分情况来看，像是以前的老房子，很多都是没有证件的，但是权属来源合法，就算没有证件也可以获得补偿。而相关规定出台之后才的自建房，没有证件就说明是农民自己私下建的，是不合法的，在拆迁的时候很可能就没有赔偿了。
在夫妻双方离婚时，如果夫妻双方对自建房的分配没有任何的争执，没有任何的疑意的情况下，夫妻双方就可以由协议去分割财产。如果夫妻双方无法再自建房上面协商明白，因此发生争执的情况下，就要去人民法院起诉，让人民法院去处理。
婚后房子应该认定为夫妻共同财产，但自建房，对土地不拥有所有权，因为农村的宅基地是归集体所有的，你只拥有使用权。如果房屋无法平分，会判一方拥有房屋，同时折市价给付另一方房屋面积一半的价格。
自建房拆迁补偿标准：我国国有土地上房屋征收与补偿条例规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休，但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房一般来说的话是存在于农村土地中的，这个土地是属于划拨性质，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流转。
农村自建房买卖合同的主要内容是：卖方(甲方)和买方(乙方)的基本信息，房屋的面积，位置，土地使用证编号，建设许可证编号，价格，付款方式，办证方式，办理房产证及过户费用支付方式，双方的责任义务。
自建房被拆迁能否获得补偿要看情况分析，如果自建房是因为审批等历史遗留问题造成的没有产证，被政府拆迁的时候可以拿到适当补偿。如自建房经过认定是违章建筑的，不给补偿。房屋拆迁补偿的方式包括产权置换和现金补偿。
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