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违章建筑合同无效租金用交吗

2021.09.18 合同纠纷 484人浏览举报
律师回答
违章建筑租赁合同无效后,出租人可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条:房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条

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  • 租违章建筑可以不付租金吗

    能否不付租金,具体看实际案件情况。根据法律规定,违法建筑不得出租。因此,违章建筑的租赁合同无效。因签订合同内容不合法,属无效民事行为。根据规定,有三种处理方式:返还财产、赔偿损失、追缴非法所得。

    王汉杰律师 2019.01.02 1275人看过
  • 违章建筑租赁合同无效怎样处理

    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

    贾燕律师 2020.05.15 435人看过
  • 违章建筑租赁合同无效如何处理

    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

    张保明律师 2020.04.14 505人看过
  • 违章建筑如何认定

    违章建筑的认定在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的等等。

    王楠律师 2019.08.06 1398人看过
  • 违章建筑怎么认定

    违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。

    王汉杰律师 2019.08.05 1462人看过
  • 违章建筑怎么界定

    《中华人民共和国物权法》第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”。这一规定确立了建筑物权,无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑,将一定程度上规范违章建筑的界定与处理。

    王楠律师 2019.08.20 1814人看过
  • 违章建筑怎么处理

    违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。对违法建筑物、构筑物、设施等需强制拆除的,应由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可依法强制拆除。

    孙政律师 2022.03.02 1164人看过
  • 什么是违章建筑

    各地政府一般从规划、施工许可的角度去认定违章建筑,也就是说,如果你建造的房屋没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的,或者超出上述该证的许可范围建设的,都有可能被认定为违章建筑,实践中拆迁如果涉及到的违章建筑的认……

    李键键律师 2019.08.14 176人看过
  • 违章建筑如何处罚

    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

    张保明律师 2019.03.27 8674人看过

王国志

河南乾川律师事务所

王国志律师,专职律师擅长合同纠纷

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