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违章建筑出租合同效力怎么认定

2021.09.17 合同纠纷 1425人浏览举报
解析
未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。
出租违章建筑的房屋租赁合同无效。
我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据
《民法典》第一百三十二条、第一百四十八条、第一百五十三条
报告编号：NO.20210917*****

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作者

祝晶晶

江苏渟泓律师事务所

祝晶晶律师，专职律师擅长合同纠纷

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