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报告编号：NO.20240415*****
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查看完整报告遗嘱继承优先法定继承。有遗赠扶养协议的按照协议继承；没有协议，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议也没有遗嘱的按照法定继承。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上，应当坚持平均分配为主。但是，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人应当多分。
无遗嘱的房产按照法定继承办理；所有继承人对于房产的归属达成一致协议的，可以共同到公证处办房屋继承公证，持公证书到房管局办理继承过户手续；所有继承人未达成一致意见的，可以向法院提起诉讼，由法院按照遗产的使用效用进行判决。根据法院的判决来到房屋局办理过户手续。
房产无遗嘱则适用法定继承。根据相关法律的规定，遗产继承应该按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上，一般应当均等。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
法院确定无遗嘱财产分割的方式为按照法定继承办理。第一顺序法定继承人是配偶、子女、父母，第二顺序法定继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
法院确定无遗嘱财产分割的依据是按照法定继承办理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件等。
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