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物业有权力赶走租户吗

2022.11.15 房产纠纷 54人浏览举报
律师回答
物业一般无权赶走租户,但租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户,物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法,制止违反规章制度的行为是合法正当,但如果租户不存在违反规章制度的行为,则物业有权赶走租户。
法律依据
《物业管理条例》第四十五条,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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  • 物业费租户怎么交

    一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付,如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付,那便是由房东支出。

    王汉杰律师 2019.03.07 987人看过
  • 政府是否有权力出租安置房

    不可以的。房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,均应遵守本办法。承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转移。

    王汉杰律师 2018.12.27 663人看过
  • 公婆有权力要抚养权吗

    公婆一般是没有权力要抚养权的。抚养权一般归未成年子女的父母所有,但是如父母已经死亡或者父母无力抚养的,有负担能力的祖父母、外祖父母则有抚养的义务。

    顾斌律师 2022.03.02 256人看过
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  • 租户物业费怎么办

    物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。

    王汉杰律师 2019.02.21 673人看过
  • 租户拒交物业费怎么处理

    对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。

    袁丽萍律师 2020.10.17 571人看过
  • 公婆有权力要孩子的抚养权吗

    公婆一般是没有权力要抚养权的,因为子女的法定抚养权是归其父母的;除非有父母已经死亡或者父母无力抚养的等有其他法定事由的,否则爷爷奶奶不能直接要求争取子女的抚养权。

    赵彪律师 2023.02.01 12人看过
  • 租户不交物业费物业费谁来承担

    租户不交物业费的,应当由房东来交;如果租赁合同中约定了由租户交物业费的,则房东交了物业费后可以向租户追偿。业主为物业服务费用的交纳义务人,所以在租户不交物业费的情况下,物业公司可以向房东讨要。

    王汉杰律师 2022.10.10 254人看过
  • 租户和业主享受同等物业权利吗

    租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。

    刘辉律师 2022.12.23 51人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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