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物业可以向承租人收取物业费吗

2023.02.19 房产纠纷 430人浏览举报

律师回答

物业可以向承租人收取物业费，但要求租赁合同中约定了物业费由租客缴纳。如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业不可以向承租人收取物业费。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

法律依据: 《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。; 第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。; 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

报告编号：NO.20230219*****

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物业可以向承租人收取物业费吗,合理吗

物业一般不可以向承租人收取物业费，这种情况不合理，但有例外情况。如果租赁合同约定物业费由租客缴纳，则物业可以向租客收取物业费，这么做是合理的。但是如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业就不可以向承租人收取物业费，这种情况收费不合理。

李荣梅律师 2023.09.21 1345人看过
物业是否可以向承租人收取物业费

物业可以向承租人收取物业费，但要求租赁合同中约定了物业费由租客缴纳。如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业不可以向承租人收取物业费。

李荣梅律师 2023.03.23 403人看过
物业可否向承租人收取物业费

物业可以向承租人收取物业费，但要求租赁合同中约定了物业费由租客缴纳。如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业不可以向承租人收取物业费。

李荣梅律师 2023.04.22 370人看过
没有物业服务合同可以收取物业费吗？

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业公司为业主提供物业管理服务后，业主无异议的，没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。

张福昊律师 2021.12.31 2188人看过
怎么收取物业费

普通住宅小区前期物业服务基准收费标准调整为：有电梯住宅每月每平方米建筑面积(下同)甲级1.80元，乙级1.40元，丙级1.05元，丁级0.80元;无电梯住宅甲级1.40元，乙级1.00元，丙级0.70元，丁级0.60元。

王汉杰律师 2019.03.07 932人看过
物业费标准怎么收取

一级收费标准1.00元/平方米·月（已包含税、费）基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上（包括水面）。

邓伟娜律师 2019.08.13 155人看过
最新物业费收取标准

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.……

陈林律师 2019.08.12 5961人看过
物业费怎么收取的

新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。

王汉杰律师 2019.01.31 1855人看过
物业费怎么收取

物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。

王汉杰律师 2019.08.08 2588人看过