违约金与定金如何选

在很多时候，我们在签订合同的时候，可能会规定定金和违约金，那么定金和违约金之间是否可以一起使用?如果我们要选择一个，一般情况下选择定金还是违约金?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

众所周知，在签订相关合同的时候，双方当事人都会想到如果违约的话怎么办，因此，有些当事人会选择约定违约金，为自己的权益谋取些许保障。定金的存在，也是同样的道理。那么什么是定金和违约金呢?如何适用违约金或定金呢?今天，华律网小编为您整理了以下相

中介公司同时收取定金和违约金的行为是不合法的。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

定金合同不需要约定违约金的，当事人出现合同违约的，适用定金罚则，没收或者双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

基本案情：李某通过中间人介绍，和房主刘某签订了二手房买卖合同，该套房屋的成交价格为人民币110万元。合同约定李某支付刘某定金6万元，并同时约定如果一方违约应当向另一方支付房屋总价款4%的违约金。合同签订后，李某只有2万元现金，刘某收取了李某

协商没有标准，双方就争议事项达成一致就行。协商不成去法院起诉。

你好 请问有签合同吗？

可以进行协商处理，如果不给退可以直接起诉 有相关材料的话可用发给我们帮你分析一下，看下具体怎么解决

可以具体陈述一下，涉及定金的适用定金罚则

云善律师团队竭诚为您服务：依据您的描述，即使定金合同中未写违约金条款，可以适用定金罚则。依据《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果你们双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。因此，为充分维护您的权益，建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询，我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。声明：回复以咨询所述问题为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考，不构成对阅读者做出法律行为的指引，具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。