
当我们签订的合同中的违约金约定过高时,其实是有办法来解决的,那就是我们可以向法院或仲裁机构求助,让他们帮我们做一下合理的调整。这个违约金呐,也就是咱们自己协商订好的或是法律直接规定的那么个东西。

若违约金过高或是过低,具体的解决途径应首先依据明文签订的协议进行处理,如果无法达成共识,则可依法向有管辖权的法院或者具有相应资质的仲裁机构提交申请。

一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进

租房违约金过高的界定,通常从是否远超实际损失、合同履行情况、当地租赁市场交易习惯、双方过错程度等方面判断。判断时需综合多方面因素,以实现公平合理。

重新评估:先让人给房子和地儿的价值再估算下。如果之前的评估有误或者太低了,新评估也许能帮你提高补偿金。协商谈判:找拆迁的人聊聊,说说你觉得补偿不够,试着谈个更好的价钱。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。