物业管理区域的共用设施一般不可擅自改变用途，从法律规定看，属全体业主共有，未经合法程序及部门批准不得改；改变可能损害业主利益；特殊情况下，经法定程序、不损共同利益可合理变更，要保障业主权益。
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物业管理区域的共用设施不可以改变用途。改变物业管理区域共用设施的行为构成对物业服务合同的违约，违反物业服务合同、未按合同约定履行自身义务的可以责令限期改正。关于物业管理区域的共用设施可以改变用途吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
改变租赁用途合同的步骤：租赁双方先协商一致，要明确新用途范围等内容；协商好后签订补充协议，写明原合同基本信息等；根据租赁物性质和当地规定，可能还需办理相关手续。
公房就是产权不属于个人所有，这类房屋在使用的时候需要注意很多问题，其中很多人都在问在使用的过程中能不能改变公房的用途呢?这是很实际的问题，需要做好相关的了解。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
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报告编号：NO.20230422*****
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