精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 物业服务合同无效时有哪些后果

物业服务合同无效时有哪些后果

2018.12.15 合同纠纷 1316人浏览举报
解析
合同无效的法律后果:
(1)无效的合同自始没有法律约束力。
(2)合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
根据相关法律的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;
(3)合法形式掩盖非法目的的合同;
(4)损害社会公共利益的合同;
(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效;
(8)因被撤销而形成的合同无效情形。
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
报告编号:NO.20181215*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 物业服务合同无效时有哪些后果?

    依据我国民法典的规定,物业服务合同无效的不受法律保护,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

    张福昊律师 2021.12.31 1255人看过
  • 抵押合同无效时有什么后果

    民法典规定,抵押合同无效的,合同自始至终不具有法律效力,抵押权不成立。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

    欧和伟律师 2021.03.16 1159人看过
  • 无效的物业服务合同纠纷如何处理

    第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,双方在人民调解委员会的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。第三是仲裁和诉讼。

    新疆联明律师事务所律师 2020.04.21 1315人看过
  • 物业服务的范围有哪些

    物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理;房屋共用设施设备的维修、养护与管理;物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理;物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务;物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务。

    王汉杰律师 2018.12.29 13855人看过
  • 物业服务合同要写哪些内容

    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

    王汉杰律师 2019.01.07 1775人看过
  • 合同无效的法律后果有哪些

    合同无效的法律后果:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    于非律师 2020.05.19 1340人看过
  • 无效婚姻是哪些法律后果

    1、婚姻一旦被确认无效,双方在一起的这段期间就属于同居期间,同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由法院根据照顾无过错方的原则判决。2、对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。3、当事人所生的子女,属于非婚生子女,享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。

    赵彪律师 2023.06.24 356人看过
  • 担保无效有哪些后果

    担保无效的后果如下:1.主合同无效致使担保合同无效的,担保人无过错的,不应承担赔偿责任;有过错的承担赔偿责任。2.主合同有效,担保合同无效的,债权人无过错的,因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的,担保人应与债务人承担连带赔偿责任。

    顾双浩律师 2018.11.20 1078人看过
  • 合同无效的法律后果会有哪些

    合同无效的法律后果有以下这些: 1、返还财产。返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。 2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时,按照所取得的财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。 3、赔偿损失:根据《民法典》之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿贪任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件: (1)有损害事实存在; (2)赔偿义务人具有过错; (3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。

    陈婧婧律师 2024.02.29 232人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 5622

    精选解答
  • 7490268

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 物业服务合同无效时有哪些后果
    在现实生活中需要签订合同的情形是非常多的,而签订合同的时候,就需要处理好合同效力的问题,合同无效是不受法律保护的,合同无效也会产生很多的问题,那么物业服务合同无效时有怎样的后果?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 物业服务合同怎么无效
    法律规定,物业服务合同无效情形有:主体不适格,即企业无相应资质;恶意串通损害业主权益;违反法律法规强制性规定;以合法形式掩盖非法目的;一方以欺诈、胁迫手段使对方违背意愿签约。
  • 哪些物业服务合同无效
    相关法律规定,以下几种物业服务合同无效:主体不适格;恶意串通损害他人权益;以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规强制性规定。合同无效自始无法律约束力,当事人可协商、调解、仲裁或诉讼解决后续问题。
  • 无效物业服务合同的认定
    无效物业服务合同认定要多方面考量。主体不适格、内容违法、意思表示不真实、恶意串通损害国家集体或第三人利益等都会致合同无效。实践中需结合具体事实,依法律规定综合判断以维护各方权益。
  • 哪些物业服务合同无效
    法律规定,以下物业服务合同无效:主体不适格、恶意串通损害他人权益、以合法形式掩盖非法目的、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗。确认合同无效一般要经人民法院或仲裁机构裁决。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复