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报告编号：NO.20230326*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同无效造成的损失按照实际造成的损失向过错方主张，也就是向导致合同无效的一方主张；如果各方当事人都有过错的，则各方按照过错的大小各自承担相应的责任。
合同存在以下情形的，可以认定为无效合同： 1、合同主体属于无民事行为能力人； 2、合同存在恶意串通情形； 3、合同违反法律法规的强制性规定； 4、合同意思表示虚假。 处理无效合同的方式：由当事人互相返还因该无效合同而取得的财产；在财产不能返还或者没有必要返还的情形下，折价赔偿给对方；并且有过错的当事人需要按照其过错承担相应的民事责任。
合同无效，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。
合同有以下情形是无效的：（1）无民事行为能力人签订的合同。（2）双方以虚假意思表示，签订的合同。（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同。（4）恶意串通，损害他人合法权益的合同。
出卖人订立商品房买卖合同时，具有一定情形，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房屋买卖合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
赠与合同无效的，有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，如果合同各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。此外，受赠人因赠与取得的财产，应予以返还，不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。
租赁合同无效如何赔偿，法律上没有具体的规定，一般根据交易习惯给予1-3个月租金的赔偿。根据相关法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
合同无效可以赔偿。法律规定，对于被确认无效的合同，其中有过错的一方应当赔偿无过错方由此所受到的损失，双方各有过错的各自按照实际情况承担相应的责任。
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