
解除单方认定无效的合同,可按四步操作:先确认合同是否存在法定无效情形,如欺诈、恶意串通等;接着收集证明合同无效的证据;再尝试与对方协商解除,达成一致就签解除协议;协商不成则向法院诉讼,由法院判决。

无效合同自始无效,无需单方解除。它因欠缺生效要件不具法律效力,像欺诈胁迫损国家利益等情形会致其无效。它与可解除合同不同,当事人应返还财产、折价补偿,有过错的要担责。

确认单方解除合同无效的案由一般是“确认合同效力纠纷”。一方缺乏法定或约定事由单方解除合同,另一方有异议可起诉主张无效;违反约定单方解除的,另一方也可起诉,确认无效对维护合同稳定等有重要意义。

不具备法定解除权、未满足约定解除条件、无民事行为能力以及无权处分合同权利义务的人,单方解除合同通常无效。文中还给出相应示例,如卖方无故提价、未达约定期限解除等。

经纪合同能否单方面解除并使合同无效需视情况而定。法定解除情形下存在欺诈、非法目的等情况合同无效可单方解除;约定解除需符合条件;一般情况下无上述情形单方解除是违约,不能使合同无效。