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哪些财产是禁止设立抵押的

2021.07.29 综合 1262人浏览举报
解析
根据《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【辟谣】
问:抵押合同无效时,抵押权有效吗?
答:依据我国担保法的规定,抵押权与其担保的债权同时存在,所以抵押合同无效的,债权无效从而造成抵押权无效。
【提醒】
问:什么情况下抵押合同生效?
答:抵押合同的生效要件:1、抵押合同担保的主债权债务合同有效;2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力;3、抵押合同是当事人真实的意思表示,不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210729*****

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李键键

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