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民法典规定能设立抵押担保的财产有哪些

2023.11.06 债权债务 97人浏览举报

律师回答

可以设立抵押担保的财产有：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。定着物是固定于土地并不能移动的有独立实用价值的物，如房屋、地下管道、树木、沟渠等。
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。
6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

法律依据: 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：; （一）建筑物和其他土地附着物；; （二）建设用地使用权；; （三）海域使用权；; （四）生产设备、原材料、半成品、产品；; （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；; （六）交通运输工具；; （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。; 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

报告编号：NO.20231106*****

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