委托人签订租房协议有效吗

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，委托租赁的协议是当事人自愿签订，并且不违反法律强制性规定的，该委托协议有效。那么委托人租房协议有没有效力？下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

委托人签订的租房协议是否有效要视具体情况而定，有合法授权时有效，如持房东明确授权委托书且在授权范围内签约；表见代理时也有效，如行为使租户信其有代理权；无授权且不构成表见代理则无效。

租房合同签订时中介是否有效需分情况判断。有房东合法授权、能提供证明文件的，合同有效；无授权或超授权范围，效力待定，看房东是否追认；无授权但构成表见代理，合同也有效，要综合认定。

个人签订的租房合同满足一定条件有效：签订双方要有相应民事行为能力，限制行为能力人签的需法定代理人追认；内容要体现真实意思，无欺诈等；不得违反法规和公序良俗，满足条件的合同对双方有约束力。

网上租房合同一般有效，以电子合同呈现，满足一定条件具法律效力。签订时主体要适格、意思表示需真实、内容要合法。为避免纠纷，最好明确合同条款，注意保存电子证据。

属于可撤销合同

你好，有效。

云善律师团队竭诚为您服务：根据《中华人民共和国民法典》第十八条：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其签订的房屋租赁合同是有效的。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此，八周岁以上未成年人签订房屋租赁合同不属于纯获益或者与其年龄、智力相符的民事法律行为，应有其法代追认。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。因此，为充分维护您的权益，建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询，我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。 声明：回复以咨询所述问题为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考，不构成对阅读者做出法律行为的指引，具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。

房东给委托人有手续的话，在法律上是一样的

根据授权书的约定确定，如果没有授权的，一般都是无效的。授权不明确的，根据具体情况确定。