何毅律师：9年实战为当事人维权，房屋买卖案胜诉典范

在南充的法律界，有这样一位备受瞩目的律师——何毅律师。他凭借着深厚的法律素养、丰富的实战经验以及高度负责的服务态度，在维护当事人合法权益的道路上不断发光发热，成为众多当事人信赖的法律守护者。
专业素养：坚实的法学知识基础
何毅律师拥有法学学士以及硕士研究生学力，这为他的法律职业生涯奠定了坚实的理论基础。法学知识的深度和广度，使他能够在错综复杂的法律条文和案例中精准定位问题的关键所在。无论是面对简单的民事纠纷，还是复杂的刑事案件，他都能迅速从专业的角度进行分析，为案件的处理提供有力的理论支持。这种扎实的专业素养，是他在法律实践中取得成功的重要保障。
实战经验：近9年磨砺铸就专业能力
何毅律师现执业于南充四川果城律师事务所，拥有近9年的法律工作经验。在这近9年的时间里，他参与以及代理的民事刑事案件近300余件。丰富的办案经历让他积累了宝贵的实践经验，面对各类案件都能从容应对。他在处理案件时，总能结合具体情况制定出合理有效的解决方案，凭借着敏锐的洞察力和果断的决策能力，为当事人争取最大的利益。
擅长领域：刑事案件辩护的专家
何毅律师尤其擅长刑事案件辩护，其业务范围广泛，涵盖了取保候审、刑事会见、开庭辩护、申诉等多个方面。在取保候审环节，他能够精准把握申请的时机和条件，为当事人争取最大程度的自由。刑事会见时，他耐心倾听当事人的陈述，不放过任何一个细节，为后续的辩护工作做好充分准备。在开庭辩护中，他凭借出色的口才和严谨的逻辑，有力地为当事人进行辩护，维护当事人的合法权益。在申诉阶段，他仔细审查案件的各个环节，不放过任何一个可能的疑点，为当事人争取公正的判决。
服务理念：对当事人和法律负责
“受人之托，忠人之事”是何毅律师始终坚持的行事准则。他深知每一个案件对于当事人来说都至关重要，可能会影响到当事人的一生。因此，他对待每一个案件都认真负责，全力以赴。在处理案件的过程中，他不仅注重法律条文的运用，更注重与当事人的沟通和交流。他会深入了解当事人的需求和期望，为当事人提供个性化的法律服务，让当事人在整个法律过程中感受到专业和关怀。
成功案例：房屋买卖合同纠纷案胜诉
何毅律师代理的一起房屋买卖合同纠纷案堪称经典。原告陈某某与被告某置业公司签订《商品房买卖合同》后，因案涉房屋的土地被抵押，导致原告无法办理按揭贷款。原告多次催促被告协商放款未果，遂要求解除合同退房，但被告要求原告支付违约金且未退还购房款项。
在庭审中，原告方指出，合同签订后，原告依约支付首付款和住宅专项维修资金，并向指定银行申请按揭贷款，但因土地抵押问题无法办理按揭。原告多次催促被告协商放款无果后，于2019年3月开始要求解除合同退房，被告虽发出解除合同通知，但要求原告支付违约金，原告不同意，被告也未退还购房款。
被告则辩称，原告解除合同不符合约定和法定情形，存在违约，无需支付利息；合同已由被告解除，应扣除总价款10％违约金后返还；诉讼费应由原告承担；住宅专项维修基金由原告直接交到房管局，解除合同应由原告自行去房管局退。
经审理查明，案涉房屋土地在合同签订前已被抵押，导致原告无法办理按揭贷款。法院认为，本案属于因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的情形，原告有权请求解除合同，被告应将收受的购房款本金及其利息返还原告。最终，法院判决解除合同，被告退还原告购房款327813元及资金占用期间利息。
何毅律师凭借专业的法律知识和出色的代理能力，帮助原告成功追回购房款，维护了当事人的合法权益。在南充法律界，何毅律师以其专业的能力、负责的态度赢得了当事人的信任和好评。相信在未来的法律征程中，他将继续书写精彩，为更多的人带来法律的公正与温暖，为构建公平正义的法治社会贡献更多的力量。