陈靖宇律师：法律护航，化解火患难题

在法律的广袤天地里，每一个案件都如同一片未知的海域，而专业的律师则是那经验丰富的领航者。陈靖宇律师，便是这样一位能在法律海洋中为众人精准导航的专业法律守护者。
陈靖宇律师：专业铸就卓越
深厚专业资质与多元执业领域
陈靖宇律师拥有法学本科学历，身为中华律师协会会员，在江苏常州这片法治热土上发光发热。他专注于婚姻家庭、劳动争议、债权债务、合同等多个领域。凭借深厚的法律知识底蕴，他已累计服务客户超500人。无论是家庭纠纷的调解，还是劳动权益的维护，他总能精准发力，为客户提供有效的法律支持。他就像一位技艺精湛的工匠，用法律的工具为客户雕琢出公平正义的解决方案。
丰富企业法务经验
陈律师曾任职于大型国企法务团队，负责公司诉讼案件的把控指导，以及合同审核拟定、劳动用工问题等非诉讼事项的处理。这段经历让他积累了丰富的企业用工风险、合同领域等实操经验和法务技能。如今，他已有常年合作的法律顾问单位，能为企业的合法合规运营保驾护航。他就像是企业的法律盾牌，为企业抵御各种法律风险，确保企业在市场的浪潮中稳健前行。
出色案件处理能力
从业以来，陈靖宇律师代理了大量民商事争议案件，多次成功处理各种案件的谈判、调解、诉讼或仲裁。他凭借出色的专业能力和沟通技巧，为客户提供优质的法律服务，帮助客户解决法律上的疑难问题，赢得了客户的一致肯定。每一个案件在他手中，都能得到最妥善的处理，他就像是一位智慧的法官，用法律的天平为客户衡量出公正的结果。
诚挚执业理念
陈靖宇律师始终秉持向上的执业理念，怀着诚挚的热情，竭尽所能地实现法律之正义，诠释法律之意义。他用实际行动践行着对法律的信仰和对客户的承诺。他就像一座光明的灯塔，在法律的海洋中为客户指引着正义的方向。
小区火灾：责任谁担
火灾赔偿责任主体分析
高层小区发生火灾往往后果不堪设想。近日，南京一小区高层失火，火势蔓延了整栋楼，致使十几人葬生火海，后查明该起火灾事故系因电动车充电所引发。那么，小区发生火灾致使他人财产损失的，谁来承担赔偿责任呢？
对于火灾的发生存在过错的主体，往往指火灾的直接导致者，应当承担赔偿责任。火灾事故后，消防救援支队会作出火灾事故认定书，认定起火部位、起火原因等。如因电动车充电致使引发火灾，电动车所有人、管理人往往对火灾的发生具有不可推卸的责任。他们就像是点燃“火药桶”的人，必须为自己的过错行为付出代价。
对于火灾蔓延扩大存在过错的主体，往往指小区物业公司，应当承担赔偿责任。物业公司负有消防安全义务和管理保障义务，应当合理安全使用其室内外的用电设施设备，及时发现排除潜在的安全隐患，并自觉遵守相关消防安全管理制度，避免火灾事故的发生。如物业公司在履行上述义务存在瑕疵，对于火灾造成财产损失的扩大部分，应当承担赔偿责任。物业公司就像是小区的“管家”，如果没有尽到应有的管理职责，就必须为小区的安全问题负责。
业主推电动车进电梯的处理办法
发现小区业主推电动车进电梯，屡劝不听，怎么处理？及时通知物业，或拨打12345举报电话，向公安、消防部门举报。经调查核实，消防救援大队可以对不配合整改的业主进行行政处罚。这就像是给那些不遵守规定的业主敲响了警钟，让他们明白自己的行为不仅危害自己，也危害了整个小区的安全。
相关法条链接
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。《中华人民共和国消防法》第十八条规定，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。这些法条就像是法律的“利剑”，为我们处理小区火灾相关问题提供了有力的依据。
如果您在法律上遇到难题，不妨寻求陈靖宇律师的帮助，让专业的他为您排忧解难，在法律的道路上为您保驾护航。