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报告编号：NO.20231219*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告完税后办理退房的情况有两种：一是已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记；二是已签订合同，并办理了房地产权属登记。对于第一种情况，原则上给予办理退税；对于第二种情况，原则上已缴纳契税不予退还。
房屋购买税完税证就是购买契税发票。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。
个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。
是的。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。
契税完税证丢失了之后是可以申请补办的。丢失后，可以拿着房屋产权人的身份证到所办理税务的税务机关，说明丢失的情况。待税务机关确定后，就可开具契税完税证明进行复印，最后再拿着证明或者契税完税证明复印件加盖公章即可。
完税证边沿尺寸规格为13.06cm×18.15cm。票证内各栏目尺寸大小、字体规格等，可由各地根据需要自定。实缴金额栏的金额分位线及金额合计（大写）栏的大写金额单位是否需要，也由各地自定。
撤消房屋所有权证后，已缴契税款应予退还。按照《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。
契税完税凭证是指土地、房屋权属发生转移时向其承受者(纳税人)征收税款时,税务机关、扣缴义务人向纳税人开具的收款凭据;是代表纳税人完税及进行财务核算的凭证。
不动产发票不是契税完税证。不动产发票是对于销售房屋及建筑物的行为所开具的一种凭证；契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。
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