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无权租赁合同有效吗

2024.06.12 合同纠纷 112人浏览举报
律师回答
无权租赁合同是否有效，视情况而定。无权的出租合同，一般是效力待定的合同。
1、无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
2、如果未经追认的或者权利人不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。
法律依据
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
《民法典》第五百零三条　
无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
报告编号：NO.20240612*****

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作者

陈婧婧

上海市汇业（昆明）律师事务所

陈婧婧律师，专职律师擅长合同纠纷

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