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网签合同注意什么

2021.10.17 合同纠纷 1454人浏览举报
律师回答
网签合同全名为网签购房合同,是指在签订购房合同后,到房地产相关部门进行备案,并在网上公布。主要是让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。注意事项主要有五点:第一、一定要确定开发商具有商品房预售许可证,这是能否办房产证的关键。第二、注意房屋买卖合同文本是否与房地产管理部门统一印制的标准文本一致。第三、注意合同中涉及到双方权利和义务的内容,并仔细阅读思考是否存在歧义或模糊的语句。第四、注意房屋面积以及面积差异处理方式。第五、注意确认房地产商的确切交房日期。
法律依据
上海市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》
报告编号:NO.20211017*****

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  • 网签合同生效需注意哪些事项?

    网签合同需注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

    2019.08.12 147人看过
  • 购房网签合同有哪些注意事项

    房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房产交易更加透明化。

    聂俊律师 2019.09.02 1304人看过
  • 签合同应该注意什么

    签合同应该注意的事项:1.核实确认对方当事人的主体资格。2.审查合同的各项条款,确保合同是有效的。3.约定违约条款、争议管辖权条款以及担保条款。4.明确合同签订地。

    刘少威律师 2022.12.27 162人看过
  • 与中介签合同要注意什么

    与中介签的合同多种多样,合作方式、合作项目内容不同,相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题:首先,审查中介公司的资质及其业务能力。

    马淑清律师 2019.09.02 998人看过
  • 签合同需要注意什么?

    合同一经当事人双方签字生效,就具有法律上的效力,这时候如果发现不利于自己的条款,想要反悔基本是不可能的。想要避免损害自己利益的条款出现,就要在签订合同之初了解清楚其中有哪些注意事项。

    赵鹏律师 2019.08.12 1196人看过
  • 买新房签合同应注意什么

    买新房签合同应注意:不要随意修改合同文本,要按照文本中所列条款认真进行填写,了解各项条款具体指向。千万不要随意去签订开发商自己的《定购协议书》。明确相关费用由谁出,注明计价方式与房款,广告内容写入补充条款。

    徐煜翔律师 2019.07.11 3814人看过
  • 贷款签合同要注意什么

    本问题主要在借款人方面做出评测:1、注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。

    申莉娜律师 2019.09.02 262人看过
  • 网签合同什么时候生效

    合同一般自合同成立时生效。依法成立的书面合同,自合同成立时生效。但当事人对合同的效力可以约定附期限或者条件。附生效期限或条件的合同,自条件成就时或者期限到来时生效。

    刘少威律师 2022.12.04 160人看过
  • 网签合同如何单方撤销

    如果双方协商好可以无条件撤销,如果有重大误解,欺诈,胁迫,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。

    聂俊律师 2021.03.23 1158人看过

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

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  • 律师您好,网签合同需要注意哪些事项?
    具体是哪方面的合同
  • 网贷里签合同没注意需要银行卡里要有钱,没钱不签违约吗
    这就是诈骗的
  • 买期房签合同应注意什么?
    建议你百度一下
  • 签合同应该注意什么 怕被骗
    建议与律师进行详谈,说明交易背景,你的签约目的,交易中可能存在的风险,依据相关规避办法等等。
  • 买房签合同需要注意什么
    尊敬的当事人,你好,根据您所咨询的问题呢,是属于如何订立合同的问题。根据我国法律的相关规定,只要您双方意思表示真实,并符合法律的规定。在合同成立后符合法律规定的情形下,合同就生效了。相关的法律条文我都帮你收集好了,你可以参考一下。我国《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。如果我以上的回答不能解决您的疑惑,欢迎您继续咨询,我会尽我所能的来解决您的法律问题。
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