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网签后多久签正式合同

2023.03.28 合同纠纷 648人浏览举报
解析
网签合同就是正式版本的合同。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止”一房多卖”。
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法律依据
《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第四百九十一条,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。
报告编号:NO.20230328*****

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  • 网签后多久签正式的合同

    网签合同就是正式版本的合同。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。

    刘少威律师 2022.12.30 459人看过
  • 合同能网签吗

    一般情况下,合同可以在网上签。签订合同的双方当事人通常要具有相应的民事权利能力和民事行为能力。签订合同需要表现签订双方的真实意思表示。并且签订合同的内容不可以违反法律法规,以及国家的强制性规定。只要合同不是无效的合同,那么双方签订的电子合同一样可以具备法律的效力。

    陈婧婧律师 2024.06.12 567人看过
  • 网签如何查

    进入房产主管部门官方网站,找到网签入口,进入网签合同查询页进行查询。无法在官网上查询时,购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询,或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

    沈辉律师 2019.01.11 12935人看过
  • 网签是正式购房合同吗

    网签不是正式的购房合同,房屋网签是指买卖双方签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

    崔博律师 2020.07.28 2821人看过
  • 买房交首付后多久网签

    贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有:一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证;必须填写房产局统一印制的买卖合同文本,且合同中的每项条款必须填写完善;要仔细查看合同中的权利和业务是否合理。

    王汉杰律师 2019.08.13 6203人看过
  • 网签后多久必须房产过户

    网签后的房子没有限定什么时间过户,但是时间久了会失效,失效则要重新办理。房屋是全额付款的话,那么网签后就可以缴税过户。如果是贷款,首先需要等到银行批准贷款后才能过户。其中商业贷款网签以后需要进行面签,面签过后7-12天就可以批贷。

    王汉杰律师 2019.08.13 4358人看过
  • 网签后多长时间签正式合同

    网签合同就是正式版本的合同。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。

    陈绍熙律师 2023.02.18 512人看过
  • 网签中介居间合同最长多久

    网签中介居间合同若未附期限,则一直有效。根据《民法典》的规定,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。

    王汉杰律师 2021.02.25 1822人看过
  • 网签是什么

    在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。

    沈辉律师 2018.11.07 2402人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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    离婚与网签无直接法定关联。离婚后房产买卖网签分两种情况,若房产无争议且符合政策要求即可网签,可能很快;若存在争议经诉讼解决,诉讼周期长,结束后还需办手续才能网签。
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    全款购买的房子在一般情况下是不可以进行退房或者是退款的,如果买了房子之后不想要了进行退款的话,购房者是会要承担一定的违约责任的,不单单会赔付对方一定数目的违约金额,还得向对方做出一定的损害方面的赔偿等等。只有出现了以下的几种情况,购房者才有权利要求开发商退房:比如合同里写的交房时间是3月6号,可是已经延迟了三个月或者6个月,开发商都未按照合同里说的,对购房者传递交房的通知和做出其他交房行为。还有就是购房者交了全款买了房子以后发现开发商的证件不够全面,在这种情况下,开发商是不具有对外售房或者是对外售楼行为的资格的,那么购房者和开发商签订的协议就是不合法的,开发商有义务向购房者进行退款退房。虽然已经付了全款,但是如果购房者在发现所购买的房子是存在债务纠纷等其他情况时,购房者同样也可以向开发商提出对自己退款的要求.
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