精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231120*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告买过房子的人都知道，其中要走很多手续，而签订购房合同又是其中最重要的一步，所以签订购房合同的时候呀，需要注意以下几点：第一、关于房产证的办理期限。
签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。劳动者要弄清自己的具体工作。
审查中介的资质选择有营业执照的房产中介公司比较可靠，没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的，所以没有任何保障，可能收了钱人就跑了。签订书面合同中介公司不是你的代理人，中介公司是为买卖双方服务的，所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺。
买过房子的人都知道，其中要走很多手续，而签订购房合同又是其中最重要的一步，所以签订购房合同的时候呀，需要注意以下几点： 第一、关于房产证的办理期限。第二、明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费，比如小区一些内部配套的收费。
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办房产证的关键。
1、规避受牵制条款如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。
1、注意审查有效证书。2、注意明确交房日期。3、注意空白条款。购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。
签订购房合同时应该注意：一、明确违约责任；二、明确计价方式与价款；三、明确产生面积差异如何处理；四、明确基础设施是否入住就能使用；五、明确公共设施能否按期交付。
核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务。
购房网签合同注意事项有哪些
免费查看签网签合同注意事项有哪些
免费查看购房网签合同的注意事项有哪些
免费查看网签购房合同需要注意哪些方面
免费查看网签合同要注意哪些问题
免费查看网签合同注意事项有哪些
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
聂俊律师
刘金淼律师
王汉杰律师
王鹤然律师
沈辉律师
