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网签购房合同要注意些什么

2023.11.20 房产纠纷 272人浏览举报
解析
网签购房合同要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证,注意采用标准房屋买卖合同文本,注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,注意面积确认及面积差异处理,注意认准交房日期是否确定。
法律依据
《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条 加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
报告编号:NO.20231120*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 网签购房合同要注意些什么
    网签购房合同要点:确认合同主体信息,核对开发商及购房者信息;审查合同条款,关注房屋、价款、交房及违约责任等;查验网签系统,要在指定正规系统网签;留存证据,保存相关信息及凭证,保障自身权益。
  • 购房网签要注意些什么
    购房网签有五点要点:确认房屋信息,核对基本情况与实际相符;审查开发商资质,确保有合法售房资格;明确合同条款,关注关键内容;注意网签流程规范性,通过正规平台操作;关注网签备案情况,保障自身权益。
  • 签购房合同要注意些什么
    签购房合同需要注意的事项:买受人买商品房时一定要看开发商是否有“五证”;购房合同关于房屋的数量、质量和价格等信息是否详细;关于双方的违约责任和救济方式是否明确。关于签购房合同要注意些什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 签购房合同应该注意些什么
    签购房合同要注意多方面:明确合同主体,确认售房者资格与双方信息;记录房屋基本信息,明确面积及误差处理;约定价格、付款方式与额外费用;确定交付时间、标准及违约责;保障产权清晰,约定争议解决方式。
  • 签购房合同要注意些什么
    签订购房合同要注意多方面。审查开发商“五证”,避免产权风险;明确房屋信息、面积误差处理;规定交房时间、标准及逾期责任;留意条款公平性,协商修改不合理处;约定产权登记时间和违约责;确定付款方式和期限。
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