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报告编号：NO.20231219*****
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查看完整报告无权出租的租赁合同效力待定。当事人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的租赁合同，该合同效力待定，被代理人追认的，该租赁合同对被代理人发生法律效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认，该合同不发生法律效力。
我国法律对无权处分问题作出了法律规定：“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”是承租人转租租赁物的，不为无权处分。
对于无权代理行为，被代理人可以追认该行为，使之确定地发生法律效力，也可以拒绝追认使之确定地不发生法律效力；善意相对人可以在被代理人追认前行使撤销权使之确定地不发生效力，如果相对人希望尽早确定其效力，可以催告被代理人予以追认。
根据相关法律的规定，在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的合同属于效力未定的合同。按照效力未定法律行为的一般理论，权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，该无权处分合同自始无效。
无权代理属于效力待定行为，又称为可追认的行为，可以通过当事人的追认而有效。而无效的民事行为，是指因不符合法律强制要求而不予以承认和保护的行为。无效行为自始无效，在法律上不能产生当事人预期的效果。
无权代理的合同是一种效力待定的合同。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。所以，1、无权处分合同在成立后的效力状态为效力待定；2、在事后经过权利人追认或无处分权人事后取得处分权的，该合同转为有效合同。
无权处分合同属于效力待定合同，合同是否具有效力要依据权利人是否追认而定的。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，如果未经追认的，该合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。
因无权代理而订立的合同，未经被代理人追认，属于效力待定的合同。被代理人向无权代理人与合同相对人明确表示拒绝追认，或在被催告的一个月之内不表示，视为拒绝追认，合同自始无效。被代理人追认的，效力待定的合同转化为自始有效的合同。
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