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无民事行为能力的人能单独买房吗

2024.04.12 房产纠纷 2320人浏览举报
律师回答
不满十八周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。
无民事行为能力人可以购房,但需由其法定代理人代理。购房属于民事行为,无民事行为能力人不能单独进行房屋交易等行为,但符合当地购房政策的无民事行为能力人,可以由其法定代理人代理进行房产交易行为。另外,在购房资金支付的选择上,因为贷款属于民事行为,无民事行为能力人必须全款购房。
法律依据
《民法典》第二十条、第二十一条
报告编号:NO.20240412*****

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    1、无行为能力人离婚只能通过诉讼的方式进行,因无行为能力人不能正确表达自己的意思,所以不能协议离婚。2、配偶(正常人)作为原告提起离婚诉讼,被告为无民事行为能力人,首先要确定除了配偶外的近亲属作为诉讼代理人。包括无民事行为能力人的父母、成年子女、共同生活的有抚养关系的兄弟姐妹。如果法定代理人之间相互推诿的,由法院指定一人代为诉讼。3、若无民事行为能力人提出离婚,且监护人为其配偶时,应先通过特别程序变更监护人,再由变更后的监护人作为无民事行为能力人的法定代理人向法院提起离婚诉讼。

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  • 无民事行为能力如何离婚

    无行为能力人离婚只能通过诉讼的方式进行,因无行为能力人不能正确表达自己的意思,所以不能协议离婚。配偶(正常人)作为原告提起离婚诉讼,被告为无民事行为能力人,首先要确定除了配偶外的近亲属作为诉讼代理人。

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    陈林律师 2021.11.20 6285人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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