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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告未满十八岁的未成年人的房屋一般是不能抵押的，房屋是需要由房屋所有权人才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。所以，未满十八岁的房产不能抵押。
已满十四周岁不满十六周岁的人犯抢劫的，应当负刑事责任，且应当从轻或者减轻处罚。未满十四周岁犯抢劫的，不负刑事责任。以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
未成年人还不能向银行贷款，不过，如果由未成年子女与父母共同向银行申请房屋商业贷款，由父母(或一方)向银行申请贷款并做出抵押承诺，为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，这样在法律上是成立的，部分银行可以接受其贷款申请。
可以。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
未满十八岁的未成年人的房屋一般是不可以抵押的，房屋是需要由房屋所有权人才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。所以，未满十八岁的房产不能抵押。
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
1、追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。2、已满十四周岁不满十六周岁的人，除了对故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪负刑事责任外，其他罪名不负责。3、已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。其他不负刑事责任。
《刑法》第二百三十二条故意杀人罪故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。第四十九条死刑适用对象的限制犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。
未满十八岁签合同违约应当按照以下情形处理：1.如果十六周岁以上未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其签订的合同有效。其违约的，守约方可以要求其承担违约责任。如果合同约定了违约金的，按照约定支付违约金，如果没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。2.如果该未成年人不是以自己的劳动收入为主要生活来源的或者未满十六周岁的，该未成年人为限制民事行为能力人，其签订的合同如果由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的，为有效合同；其违约的，由其财产承担违约责任，不足部分由其法定代理人承担。3.如果该未成年人是八周岁以下的，未完全无民事行为能力人，其签订的合同无效，不存在违约问题。
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