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未履行法定手续的宅基地被占是否可以要回

2023.03.27 房产纠纷 108人浏览举报
律师回答
未履行法定手续的宅基地被占一般不可以要回。
根据法律规定,当事人需要使用宅基地的,应当先向乡镇人民政府土地行政主管部门申请,经审核后,再由县级人民政府土地行政主管部门批准,才能获得宅基地的使用权。
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法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
报告编号:NO.20230327*****

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    未履行法定手续的宅基地被占一般不可以要回。根据法律规定,当事人需要使用宅基地的,应当先向乡镇人民政府土地行政主管部门申请,经审核后,再由县级人民政府土地行政主管部门批准,才能获得宅基地的使用权。

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    李茂淑律师 2020.10.31 1026人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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