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未履行法定手续的宅基地被占可以要回吗

2023.02.28 房产纠纷 137人浏览举报
律师回答
未履行法定手续的宅基地被占一般不可以要回。根据法律规定,当事人需要使用宅基地的,应当先向乡镇人民政府土地行政主管部门申请,经审核后,再由县级人民政府土地行政主管部门批准,才能获得宅基地的使用权。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
报告编号:NO.20230228*****

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  • 未履行法定手续的宅基地被占是否可以要回

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    李荣梅律师 2023.03.27 107人看过
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    李荣梅律师 2023.04.22 154人看过
  • 宅基地被占用如何处理

    有证据证明宅基地使用权属于自己,那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权,这种情况下不需要经过土地确权程序,可以直接起诉要求返还。若是属于土地使用权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理。

    袁柏林律师 2020.10.26 4231人看过
  • 农村宅基地未使用可以收回吗

    依据我国相关法律的规定,多年未使用的宅基地如果确定使用权的,可以由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

    王汉杰律师 2019.03.16 1453人看过
  • 买宅基地需什么手续

    买宅基地需要办理以下手续:1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请;2、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府;3、乡(镇)人民政府接到申请后,对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核;涉及使用农用地的,应依法办理农用地转用审批手续;4、经审核后,报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。

    李荣梅律师 2023.08.14 309人看过
  • 买宅基地需哪些手续

    买宅基地需要的手续具体如下:1.原宅基地使用人和受让人向村民委员会进行申请;2.村委会向国土资源所申请;3.国土资源所或者国土局进行地籍调查,并公示十五日;4.申报土地使用权证;5.需要提交的材料:(1)原土地使用者身份证明;(2)现土地使用者身份证明;(3)变更理由;(4)集体土地使用权证书;(5)村委对现土地使用者的资格审查意见。

    李荣梅律师 2023.11.07 782人看过
  • 宅基地可以抵押吗

    宅基地不可以抵押。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。根据我国规定:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,私自抵押是违法行为。

    王汉杰律师 2019.09.29 2121人看过
  • 宅基地可以出售吗

    宅基地是不可以自由买卖的,私下买卖宅基地是违法行为。《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2022.10.28 314人看过
  • 宅基地可以转让吗

    可以转让但是要符合条件的。要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的,但是也有少部分一户多宅,其实是符合规定的,这些合法的一户多宅的,也不会被国家收回。仅限村集体内部成员进行转让。

    王汉杰律师 2019.09.27 3419人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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