精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 未经规划的房屋租赁是否无效

未经规划的房屋租赁是否无效

2020.04.21 房产纠纷 1518人浏览举报
解析
是无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
报告编号：NO.20200421*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

新疆联明律师事务所

新疆联明律师事务所

新疆联明事务所律师，专职律师擅长合同纠纷

  • 290

    精选解答

  • 441403

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 未经规划的房屋租赁是否无效
    未经规划的房屋租赁效力需具体情况具体判断：补办规划审批手续使其建设合法化的，租赁合同通常有效；始终未取得合法规划审批的，合同可能无效；特殊情况下，不影响租赁目的、不损害公共利益等，也可能有效。
  • 未经规划的房屋买卖是否无效
    未经规划的房屋买卖通常无效。原因包括违反规划法律法规属违法建筑，违法建筑无合法产权不能交易，相关合同因标的违法常被认定无效，不过特殊情况下经追认补办手续等，买卖可能有效。
  • 未经规划的房屋买卖无效吗
    未经规划的房屋买卖通常无效，原因包括违反法律法规（违反土地管理、城乡规划等强制性规定）、无法保障合法权益（有隐患、难获合法产权）、无法正常办理产权登记；特殊情况下补办手续合法化后，效力可能补正。
  • 房屋租赁合同未经备案是否有效
    很多人都知道在我国法律上对于房屋租赁的时候需要进行相应的备案登记，这样才能符合法律规定。但在实际中有很多的租赁合同并没有进行备案，对于这些合同是不是合法有效的呢?这就需要大家了解清楚，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
  • 未经行政部门登记备案的租赁协议是否无效
    民法通则规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以要求人民法院宣告该房屋买卖行为无效。”《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。答
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线