未经规划的房屋租赁效力需具体情况具体判断：补办规划审批手续使其建设合法化的，租赁合同通常有效；始终未取得合法规划审批的，合同可能无效；特殊情况下，不影响租赁目的、不损害公共利益等，也可能有效。
未经规划的房屋买卖通常无效。原因包括违反规划法律法规属违法建筑，违法建筑无合法产权不能交易，相关合同因标的违法常被认定无效，不过特殊情况下经追认补办手续等，买卖可能有效。
很多人都知道在我国法律上对于房屋租赁的时候需要进行相应的备案登记，这样才能符合法律规定。但在实际中有很多的租赁合同并没有进行备案，对于这些合同是不是合法有效的呢?这就需要大家了解清楚，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
未经登记批准的房屋租赁合同是有效的。合同只要没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。关于未经登记批准的房屋租赁合同是否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
房屋租赁在日常生活中是非常普遍的一类民事行为，房屋租赁的出租方一般要与承租方签订租赁合同。依据法律的规定，房屋租赁一般还需要到有关部门进行登记的，那么租赁房屋不登记无效吗?下面由华律网小编为读者进行解答。一、租赁房屋不登记无效吗《城市房地产
精选解答
报告编号：NO.20200421*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
