精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 违建房办理不了房产证怎么办

违建房办理不了房产证怎么办

2023.11.14 房产纠纷 6334人浏览举报
解析
1、违建房是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
违章搭建未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建。
2、对于违建房,法律没有规定补办手续的途径,而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。
法律依据
《关于城市违建房的管理条例》
第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:
(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;
(二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
第四条 占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑,由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。
第五条 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
报告编号:NO.20231114*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答
  • 6719909

    阅读量
咨询律师
  • 违建房办理不了房产证怎么办
    关于违建房办理不了房产证怎么办,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临房产法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。
  • 违建房办理不了房产证怎么办
    辛辛苦苦攒够了首付款,结果买到了违建房,办不下来房产证,这时候购房者应该怎么维权呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于违建房办理不了房产证怎么办方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 武汉还建房如何办理房产证
    武汉还建房如何办理房产证?办理武汉还建房房产证,先确认房屋符合办证条件,准备身份证、户口本等材料,向房屋所在地房产管理部门提交申请,部门审核测绘,缴纳契税等税费,符合条件即可领证,办理时留意进度,有问题及时沟通。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 私房还建房如何办理房产证
    私房还建房如何办理房产证?办理私房还建房房产证,要先确认产权,缴纳税费,建设单位办初始登记,购房者提交材料,房产部门测绘,之后审核发证。办理中购房者应积极配合,提供准确完整材料,确保顺利拿证 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 违建房子办不了房产证怎么办
    违建房子因违反法律法规办不了房产证。相关部门依规定认定违建,违建通常面临拆除无法办证。解决办法有停止违建、与部门沟通,部分整改合格缴费后或能补办手续办证,严重违建则会被强拆,该问题需依具体情况按程序处理。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复