很多人都知道在我国法律上对于房屋租赁的时候需要进行相应的备案登记，这样才能符合法律规定。但在实际中有很多的租赁合同并没有进行备案，对于这些合同是不是合法有效的呢?这就需要大家了解清楚，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
租赁合同未经备案有效，因为备案不是合同生效必要条件，只要双方有相应民事行为能力、表意真实、内容合法合规不违背公序良俗合同就成立生效，备案是行政管理手段，特殊情况未备案会影响特殊权益。
在进行房屋租赁的时候，都需要签订合同，这个合同在签订完成之后，是需要拿到当地的房管局进行备案的，这样子才可以在网络上面查询到相关的信息，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
未经登记批准的房屋租赁合同是有效的。合同只要没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。关于未经登记批准的房屋租赁合同是否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
房屋租赁合同未登记备案一般有效，合同生效条件通常是当事人有民事行为能力、意思表示真实等，登记备案并非必要条件。不过，登记备案可对抗第三人，部分地区不办会面临处罚，建议及时办理。
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