有效。但保证人不再对转让部分承担保证责任;保证期间,债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的;保证人对未经其同意转让部分的债务,不再承担保证责任。但是,保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。
债务转让经债权人同意就可以了。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
未经保证人同意转移债务的,保证人对于未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人之间另有约定的除外,如果第三人加入债务的,不影响保证人的保证责任。
债务转让经债权人同意就可以了。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
未经保证人同意转移债务的,保证人对于未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人之间另有约定的除外,如果第三人加入债务的,不影响保证人的保证责任。
债权债务转让不用均取得保证人书面同意,债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。在保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务;不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。此外,第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
未取担保人的同意转让而转让债务,则担保人不再承担保证责任。如果是债权人转让债权,则担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。如果是债务人转让债务,则应当取得保证人书面同意。债权转让后担保人还具有担保责任,但是如果债权人转让债权没有通知保证人的,则该转让对保证人不发生效力,保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
债务转让后保证人是否能免除责任,这需要根据实际情况来具体分析。债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务的,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。
对加重的部分,保证人不承担保证责任。债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。
未经业主同意,是否合法?
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