精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 耕地使用权可以进行抵押吗

耕地使用权可以进行抵押吗

2021.07.29 债权债务 913人浏览举报
律师回答
耕地使用权可以进行抵押。《民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【辟谣】
问:土地使用权能不能转让?
答:土地使用权是可以转让的:
1、依据《国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。
2、转让取得的土地使用权,土地使用的年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
3、通过转让取得土地使用权的,如果要改变土地使用性质的,需要征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准。
【提醒】
问:农村耕地土地使用权年限是多久?
答: 农村土地承包法 第二十条耕地的承包期为三十年。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210729*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 耕地使用权是否可以进行抵押

    1、耕地使用权可以进行抵押。2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;,等其他财产。

    王衍祥律师 2022.05.11 1677人看过
  • 商铺使用权可以抵押吗

    商铺使用权可以抵押。商铺使用权,可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益,并且可以转租给他人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

    李荣梅律师 2023.08.01 141人看过
  • 海域使用权可以抵押吗

    根据法律规定,海域使用权作为一种用益物权,可以进行抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品等。

    顾双浩律师 2018.11.23 3215人看过
  • 耕地使用权可以作为质押物吗

    耕地使用权只能抵押,不能质押。符合规定的土地使用权可以作为抵押财产为债务履行提供担保。但并非所有的土地使用权都可以作为抵押财产,比如农村非建设用地使用权,主要包括耕地、宅基地、自留地、自留山等农村集体所有的土地使用权。

    顾双浩律师 2021.06.04 1662人看过
  • 农民耕地使用权是否可以永久拥有

    农民耕地使用不可以超过法定的30年,林地不超过70年,农民对土地不是拥有永久使用权的,土地的所有权属于国家,农村土地所有权属于农村集体经济组织所有,承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

    沈辉律师 2018.11.12 1524人看过
  • 工业土地使用权抵押如何进行

    工业土地使用权抵押的进行是其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。根据相关法律规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

    李茂淑律师 2020.11.05 1245人看过
  • 商铺使用权是否可以抵押

    商铺使用权可以抵押。商铺使用权,可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益,并且可以转租给他人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

    何子豪律师 2023.07.31 243人看过
  • 土地使用权抵押协议范本怎么写

    土地使用权抵押协议的主要内容有:双方当事人基本信息,抵押土地基本情况。抵押贷款情况,双方权利和义务,违约责任如何约定的,其他约定的情形,双方核对无误,签字确认。

    王汉杰律师 2018.12.24 1169人看过
  • 宅基地使用权可以抵押吗

    不可以,宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国法律的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行抵押的。

    王汉杰律师 2019.03.27 1927人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

  • 6910

    精选解答
  • 16106112

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 耕地使用权能抵押吗
    可以抵押,但是需要符合一定的条件:用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权;关于耕地使用权能抵押吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 土地使用权可以进行抵押吗
    在现实生活中大家都知道可以通过抵押进行贷款,抵押最主要的标的物是房屋,只有是房屋的所有人才有资格抵押房屋。在我国土地的所有权都不是个人的,那么土地使用权可以进行抵押吗下面由华律网小编为读者解答。
  • 建设用地使用权可以进行抵押吗
    建设用地使用权是具有很大经济价值的,随着房地产市场的发展,土地使用权抵押贷款的现象也越来越多,有的朋友就会疑惑,建设用地使用权可以进行抵押吗?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。债务人或者第三人有权处分的建设用地使
  • 划拨土地使用权可以进行抵押吗
    划拨土地使用权可以进行抵押,但有一定的限制和要求。以下是划拨土地使用权抵押的具体要求:办理批准手续:根据《暂行条例》规定,划拨土地使用权进行转让、出租或抵押......大家一起来和华律网小编来了解下。
  • 土地使用权抵押的房子可以进行买卖吗
    土地使用权抵押的,连同土地上的房屋一并抵押,所以拍卖抵押的土地时,连同土地上房屋一并拍卖。关于土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复