首先，签约时当事各方均应有行使民事行为所需之完备权能；其次，双方均应秉持真实意愿参与协商，不存在任何形式的欺骗以及威逼恐吓等不当因素影响；最后，合同条款不得与现行法律和行政规章制度相抵触。
租房子签合同是必然的，签合同的目的是为了保护双方的合法权益，但是如果合同建立在违法建筑物的基础上，那么，违法建筑物的租赁合同有效吗?下面华律网小编为您详细介绍一下违法建筑物的租赁合同有效吗。违法建筑物的租赁合同是否有效律师表示房屋租赁合同是
违法建设物所涉及到的租赁契约是无效的。要使得租赁合同产生效力，需要达成以下几个先决条件：首先，签订租赁协议时，各方参与人必须具备与之对应的民事行为能力；其次，双方在签署租赁协议的过程中。
依据《民法典担保编》的规定，以违法的建筑物抵押的，抵押合同无效，但是一审法庭辩论终结前已经办理合法手续的除外。以违法建筑上的土地使用权抵押，抵押一般有效。关于以违法的建筑物进行抵押有效吗的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
航拍建筑物是否违法要分情况。在公共区域且未侵犯权益、不影响安全秩序，一般不违法；但侵犯他人权益、违反管理规定、危害公共安全的航拍行为可能违法，航拍前要了解法规规定，确保合法合规。
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报告编号：NO.20240425*****
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