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违法建筑房屋租赁合同纠纷怎样处理

2022.11.17 房产纠纷 2003人浏览举报
律师回答
租赁的房屋是违法建筑,合同无效,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
《中华人民共和国合同法》第五十八条
报告编号:NO.20221117*****

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  • 违法建筑房屋租赁合同纠纷是如何处理的

    出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。起诉必须符合下列条件:1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2.有明确的被告;3.有具体的诉讼请求和事实、理由;4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

    李荣梅律师 2023.10.19 34人看过
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    出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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    张保明律师 2022.10.26 197人看过
  • 房屋租赁合同纠纷怎样处理

    房屋租赁合同出现纠纷,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

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  • 房屋租赁合同纠纷怎么处理

    有四种方式解决:协商解决是指合同当事人自行解决彼此间发生的合同纠纷;调解解决是指由合同当事人以外的第三人出面调解;仲裁指合同当事人将合同纠纷提交国家规定的仲裁机关作出裁决;诉讼由当事人一方将争议提交有管辖权的法院按诉讼程序审理作判决的活动。

    王汉杰律师 2020.02.26 1384人看过
  • 房屋租赁合同纠纷怎样收费

    房屋租赁合同纠纷涉及财产的根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳等。

    刘辉律师 2020.03.26 1559人看过
  • 房屋租赁合同纠纷怎样起诉

    当事人起诉,首先应当提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。根据谁主张谁举证的原则,原告向法院起诉应提交证据材料。当事人向法院提交证据,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。

    刘辉律师 2020.02.26 1449人看过
  • 房屋租赁合同纠纷如何处理

    发生房屋租赁合同纠纷可以通过以下几种方式处理:第1种、合同当事人协商解决;第2种、可以要求第三方(中介方)出面调解解决;第3种、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

    刘辉律师 2020.02.26 1163人看过
  • 如何处理房屋租赁合同纠纷

    当房屋租赁合同发生纠纷时,处理的方式有以下几种:1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

    李荣梅律师 2020.02.28 1402人看过

程杰

浙江融哲律师事务所

程杰律师,专职律师擅长婚姻家庭

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