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报告编号：NO.20221026*****
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出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。起诉必须符合下列条件：1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2.有明确的被告;3.有具体的诉讼请求和事实、理由;4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
租赁的房屋是违法建筑，合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
当房屋租赁合同发生纠纷时，处理的方式有以下几种：1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。
发生房屋租赁合同纠纷可以通过以下几种方式处理：第1种、合同当事人协商解决;第2种、可以要求第三方（中介方）出面调解解决;第3种、到租赁房屋所在地法院起诉解决。
发生房屋租赁合同纠纷，当事人可以协商处理，协商未能解决纠纷的，可以房屋租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的，当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
房屋建筑合同纠纷包括很多方面，比如建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、装饰装修纠纷、建设工程监理纠纷、建设工程勘察纠纷等。
和解，当事人就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷；是调解，双方当事人接受调解达成协议的，可以向人民法院申请制作调解书，具有生效判决同等效力；仲裁和诉讼，争议发生后，可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
首先双方可以通过协商，达成一致意见之后可以对合同内容进行变更或者解除，如果不能达成一致意见，那么看合同对出现的情况有没有约定，如果有约定可以按照约定处理。
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