违法合同的效力怎么认定

华律网小编出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管

根据民法典规定，违法搭建合同是无效的。民事法律行为无效的法律后果为行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

租赁房屋可以签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同生效后，租赁双方要全面履行合同的义务。而有些出租的房屋是属于违法的建筑，那么民法典中违法搭建合同的效力怎样认定的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

关于违法建筑的合同效力【案情】某公司(甲方)与被告罗某(乙方)签订《门面出租合同》，约定甲方将位于公司大门左侧，编号为10号，建筑面积为66平方米的门面3间出租给被告罗某，租金为每年80000元，押金10000元。合同签订后，原告将房屋交付

认定租赁合同效力的标准有，签订租赁合同当事人意思表示真实，签订租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人，租赁合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，华律网整理了一些与如何认定租赁合同效力相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。一、如何认定租赁合同效力认定租赁合同效力的标准有：签订租赁合同当事...

一般情形下都是有效的

你什么情况

您好，遗嘱需要满足特定形式。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，可以认为口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可以视为有效。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

建设工程施工合同转包或违法分包属于无效合同。