
违反房屋租赁合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。守约方可以依照合同约定继续履行该合同,守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约赔偿金。关于违反房屋租赁合同应当如何处理的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

违反房屋租赁合同可从多方面解决:先找对方协商;协商不成找基层调解组织;若合同有仲裁条款可找仲裁机构;还可找法院。这几种途径能维护自身合法权益。

违约者需负以下责任:支付违约金,在未按约定履行合同时给对方带来的金额损失;损害赔偿,弥补因违约导致的经济损失;继续履行,当法庭或仲裁庭下令后,须在规定期限内完成合同任务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

房屋租赁合同中一方违约需担责。出租方未按约交付房屋等要担责,擅自收房要退租付违约金等;承租方未付租或擅自改变用途等要担责。因不可抗力致合同难履行,可视情免责但要通知并提供证明。

一方违反租赁合同时可按以下方式处理:违约方承担违约责任(支付违约金、赔偿损失),在某些情况守约方可要求继续履行合同,严重违约影响合同目的实现时守约方可解除合同。