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房产证过户分买卖、赠与、继承三种情况，各有相应流程。买卖需签合同、申请审查、缴税、办变更登记；赠与要签合同、申请变更登记、缴税；继承则要办死亡证明、公证，再办过户登记且费用少。
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报告编号：NO.20200910*****
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