无产权证的房屋不能赠与,即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的,也无法办理产权变更登记,无法变更产权,则赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋。关于无产权证房屋能否赠与的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
无产权证的房屋可以赠与，但有风险和限制。从法律层面，赠与人在有权处分范围内可作出赠与表示。不过存在产权争议风险，且办理过户有障碍，受赠人难获完全产权保障，应了解风险谨慎接受。
房屋赠与协议一般是有效的。赠与协议不能违背当事人的意思并且必须对其所赠房产拥有所有权。赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。关于房屋赠与协议是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋赠与协议满足一定条件才有效：赠与人与受赠人要有相应民事行为能力；协议要体现双方真实意思表示；内容不得违反法律法规和公序良俗；涉及共有房屋需经其他共有人同意，符合这些条件协议才有效。
农村房屋是在宅基地上兴建的，而宅基地的所有权是归农村集体所有的，在宅基地是兴建的农村房屋一般是没有房产证的，房屋是可以依法赠书的，那么农村房屋赠与无协议书有没有效的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
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报告编号：NO.20230422*****
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