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无产权证的房屋能不能赠与

2023.02.18 房产纠纷 407人浏览举报

解析

无产权证的房屋不能赠与，权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。
即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的，也无法办理产权变更登记，无法变更产权，则赠与行为并未完成，受赠人无法获得受赠房屋。
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法律依据: 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。; 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

报告编号：NO.20230218*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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