精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240429*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告根据法律规定，不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。即只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可，属于有效合同。
未成年担保借款合同是没有效的。因为八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，法律规定无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，所以，未成年担保借款合同是没有效的。
分情况而定。八周岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，签订的合同都是无效的。八周岁以上的未成年人属于限制行为能力人，签订的主播合同其法定代理人追认的，合同是有效的；未追认或拒绝追认的，合同是无效的。但是独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为无需经过追认。如果已满十六周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，属于完全民事行为能力人，签订的主播合同是有效的。
1、未成年人签订劳动合同，已满十六周岁的有效。2、禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。用人单位非法招用童工，由劳动行政部门责令改正，处以罚款;情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照。
17岁未成年人签合同是有效的。十六岁至十八岁，以自己劳动收入作为主要生活来源的视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签的合同是有效的。八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。
8岁以下签订的合同无效；8岁以上的，要具体判断是否与他的年龄、智力相适应，如果是相适应或者纯获利的，就有效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
对于以自己劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上的未成年人，其也属于完全民事行为能力人，所签订的合同也是有效的。根据相关法律规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
父母代表未成年子女签订的房屋抵押合同，合同是否有产，要依据实际情况而定：(1)、如果抵押权人支付了与房屋价值相应的价款，一般会认定抵押合同有效，对未成年子女财产造成的损失，应当由其父母承担责任;(2)、如果抵押权人支付的价款与房屋价值不当，并且可能有故意侵害未成年人利益的嫌疑，法院可能会判定抵押合同无效。抵押合同无效的情形：1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于抵押物必须是特定的规定，抵押行为无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。法律规定，抵押物在抵押期间，非经债权人同意抵押人就抵押物价值已设置部分再行抵押的，其行为无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。
1、将房产赠与未成年子女赠与合同有效。2、但如果未成年子女是无民事行为能力人的，则需要由其监护人或法定代理人代理签订赠与合同，因为法律规定无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王兴龙律师
刘辉律师
袁超律师
王雪戈律师
宁飞龙律师
刘少威律师
王衍祥律师
王鹤然律师
