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报告编号：NO.20231225*****
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未成年人在其行为能力范围内签订的合同生效。根据法律规定，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的合同生效，非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人经法定监护人追认签订的合同生效。
根据法律规定，不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。即只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可，属于有效合同。
一般情况下，未成年人在没有监护人同意的情况下，签字盖章都是无效的。但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
未成年签合同无监护人签字盖章是属于效力待定的合同，只要监护人在一定期限内进行追认的，就可以认定为有效合同。《民法典》第十七条规定，十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
未成年签合同无监护人签字盖章是属于效力待定的合同，只要监护人在一定期限内进行追认的，就可以认定为有效合同。《民法典》第十七条规定，十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
17岁未成年人签合同是有效的。十六岁至十八岁，以自己劳动收入作为主要生活来源的视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签的合同是有效的。八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。
未成年签的租房合同属于无效或效力待定。根据我国相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效。
未成年人签合同是否有法律效力需分情况而定。根据相关法律规定规定，八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与其年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意。
对于以自己劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上的未成年人，其也属于完全民事行为能力人，所签订的合同也是有效的。根据相关法律规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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